La compra de una casa es una de las inversiones más significativas para muchos mexicanos, pero también una oportunidad para fraudes y despojo de propiedades. Cada vez más, se descubren casos en los que propietarios descubren que alguien intentó vender su inmueble o modificar las escrituras con documentos falsos.
Ante esta preocupación, una representante de Morena en la Cámara de Diputados, Elena Edith Segura Trejo, propuso la creación de una Alerta Inmobiliaria Nacional.
Esta iniciativa busca establecer un sistema que notifique inmediatamente a los propietarios cuando se intente realizar un cambio en la situación jurídica de su propiedad, incluyendo trámites con las escrituras. La idea es permitir que los propietarios actúen en tiempo real ante intentos de fraude y protejan su patrimonio.
Según datos de la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, entre 2020 y abril de 2026 se abrieron más de 20,000 carpetas de investigación por despojo, y en el Estado de México se registraron 5,594 denuncias en 2025.
La propuesta de la Alerta Inmobiliaria Nacional busca evitar que las personas descubran demasiado tarde que su propiedad fue objeto de un trámite irregular. Los despojadores a menudo operan en grupos organizados que utilizan escrituras falsas, suplantación de identidad y juicios simulados para apropiarse de propiedades ajenas.
Este tipo de fraudes ha evolucionado y se ha vuelto más organizado, afectando a propietarios, compradores e inversionistas en estados como Ciudad de México, Jalisco, Nuevo León, Estado de México y Quintana Roo.
Aunque la alerta inmobiliaria es solo una propuesta, su implementación podría ser un paso importante para proteger a los ciudadanos de fraudes inmobiliarios.
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