DATO DURO
Vecinos de la colonia Fuentes de Satélite, en Naucalpan, denuncian afectaciones directas en sus viviendas derivadas de las obras del megaproyecto inmobiliario Terralago, construido en lo que antes era el área natural de El Cerrito. Desde la reanudación de trabajos a finales de 2024, los habitantes documentan inundaciones, agrietamientos y posibles daños estructurales, además de un deterioro severo en su calidad de vida por el ruido y las vibraciones de la maquinaria pesada.
El 12 de julio de 2025, durante las intensas lluvias en el Valle de México, varias casas de las calles Madín y Parque Madín sufrieron inundaciones que los afectados atribuyen a la obra. Según los vecinos, la maquinaria pesada y la mala planeación provocaron que el agua arrastrara grava hacia las bardas colindantes, generando filtraciones. También reportan colapsos estructurales, fisuras en bardas, y daños en jardines y pisos de otras propiedades.
CONTEXTO POLÍTICO
La destrucción del ecosistema de El Cerrito ha desplazado a la fauna local hacia los fraccionamientos aledaños. Los vecinos documentan con fotografías el aumento de animales atropellados en las calles: cacomixtles, tlacuaches, ardillas y culebras buscan refugio, comida y agua lejos de la devastación. "Ya van cuatro cacomixtle que sepulto", relata un residente que, por temor a represalias, solicitó anonimato junto con otros colonos.
Ante las quejas, un representante vecinal acudió a dos gobiernos municipales. Primero presentó un oficio en Atizapán de Zaragoza dirigido al alcalde Pedro David Rodríguez Villegas, pero la respuesta fue que no era competencia de ese ayuntamiento, pues el proyecto fue autorizado por el gobierno de Naucalpan. El texto base se interrumpe sin detallar la respuesta de la segunda instancia consultada.
CONCLUSIÓN
El Conjunto Urbano Terralago respondió a una solicitud de información afirmando que el desarrollo cumple con todas las leyes federales, estatales y municipales. Destacó la certificación internacional LEED for Communities: Plan and Design v4.1 obtenida en 2024, y señaló que mantiene comunicación con los habitantes para identificar y reparar afectaciones, incluso acudiendo con notarios para certificar daños.
La situación pone en evidencia un vacío de responsabilidad entre niveles de gobierno ante un conflicto que combina impacto ambiental, riesgo estructural para viviendas y afectación a la fauna silvestre. Los vecinos continúan documentando los daños mientras buscan respuesta institucional.
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